Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, Борисовский б-р 11, 77.8 м²

Я собственник!
Новостройка! Дом сдан, идёт заселение.
2-ком. квартира большой площади 77,8 кв.м.
ЖК \"Юго-Восток\".
Новый микрорайон в экологически-чистом районе Калининграда.Прямая продажа от
собственника без комиссий и переплат.
9 этаж 9-ти этажного дома.
Есть высокий технический этаж.
! Полная стоимость в договоре.
Современный кирпичный дом переменной этажности с утеплённым фасадом.
* Общая площадь 77,8 кв.м.
* Жилая площадь 49,5 кв.м.
* Кухня 13,5 кв.м
* Большая комната 27 кв.м.
* Спальня - 22,5 кв.м.
* Лоджия - 2,2 кв.м.
* Санузел - один - совмещенный - 3,9 кв. м.
Просторная прихожая - 8,9 кв.м.
Отопление комбинированное - центральное + инфракрасные панели (очень экономичные).
Никаких газовых котлов, шума от них, расходов на их обслуживание.
Установлен счётчик на отопление.
Пониженный тариф на электроэнергию - 50% от базового тарифа.
Свободная продажа.
*Нет никаких обременений.
Юридически и физически свободна.
Никто не прописан.
Один взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Квартира выполнена в качественном \"сером ключе\".
Установлены розетки, выключатели, входной звонок, радиаторы отопления, домофон. Выполнена вся сантехническая разводка и выводы, стены оштукатурены, на полу машинная бетонная стяжка.
Высокие потолки 2,80 м. позволят сделать подвесные или натяжные потолки без потери пространства.
Установлена металлическая дверь с замками \"Master Lock\".
Планировка квартиры позволяет создать современную евро-3-ку благодаря свободной планировке.
Из большой комнаты 27 кв.м. можно сделать гардеробную зону и гостиную, или спальную зону и гостиную. А комнату 22,5 кв.м. превратить в просторную детскую.
Просторная кухня 13,5 кв.м. позволит сделать удобную столовую зону для большой семьи.
Выход на лоджию из кухни.
Окна кухни и спальни ориентированы на запад, большая комната - на восток.
Лифт - грузопассажирский.
Домофон подключен, интернет кабель заведён в квартиру.
Концепция \"двор без машин будет удобна детям и их родителям.
Пешеходные зоны, парковки и автомобильные проезды вымощены тротуарным камнем.
Во дворе расположены современные детская и спортивная площадки.
В непосредственной близости расположены два детских сада, школа.
Магазин SPAR и Виктория в 5 минутах ходьбы.
* Удобная транспортная доступность.
Прямые выезды на крупные магистрали города - улицу Полковника Емельянова, Окружную дорогу - дополнительное преимущество местоположения жилого комплекса.
* Остановки общественного транспорта рядом с комплексом
Ипотеку рассматриваем.
Скидка 0,3% на ипотечную ставку. Торг реальному покупателю.