Продам 1-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, Минусинская ул. 18, 31.9 м²

Продаётся 1-комнатная квартира.
Год постройки 2011,кирпичный.
Автономное отопление.
Двухконтурный котел: обслуживается 2 раза в год по регламенту.
В коридоре установлена батарея, и за счет этого в нем не холодно,что свойственно для первого этажа .
В ванной плитка+декоративная штукатурка. Штукатурку можно перекрашивать по собственному вкусу.
Пол не холодный. По потолку подвала идут трубы, за счет чего дают тепло полу. Ламинат во всей квартире уложен на гидроизоляционную пленку и подложку из натурального материала.
Натяжные потолки на кухне, в коридоре и ванной. Вставлены кольца, для легкого слива воды в случае их затопления.
На кухне установлен газовый анализатор. В случае утечки газа срабатывает клапан перекрытия газа на счетчике .
На лоджии утеплены стены, уложен ламинат с теплыми инфракрасными полами. Выведено 4 розетки. Лоджия полностью подходит под кабинет .
Есть место в подвале .
В минуте ходьбы ( в соседнем доме) управляющая компания и паспортный стол ,один из детских садов.В округе их несколько, так же как и школ.
Детские и спортивные площадки. Парковка во дворе.
В соседних домах:Спар, Протея, Аптека,несколько пивных магазинов, Лавка Бахуса, Парикмахерская и т.д.
В шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок , почта, церковь, парки и кинотеатр.
Подходит под ипотеку.
В данный момент квартира сдаётся.
Просмотр по договоренности.
+ в продаже смежная зеркальная квартира как вариант под коммерцию.
Дополнительное фото скину в личку.