Продам 3-комнатную квартиру в Калининграде, Московский, ул. Черниговская д. 19Г, 79.2 м²

3-ком.квартира в новом ЖК комфорт класса \"Черниговский\".
Новостройка!
Никто не жил!
❤️ Я собственник!✓ Прямая продажа без комиссий и переплат.
✓Отделка - \"Белый ключ\".
✓ 8 этаж 9-ти этажного дома.
✓ Не угловая.
Самое лучшее расположение в доме.
✓ Шикарный фен-шуй - вид на детскую и спортивную площадки.
✓ Автономное газовое отопление. ❗ Свободная продажа.
❗ Нет никаких обременений.
❗ Юридически и физически свободна.
❗Никто не прописан.
❗Документы о собственности на руках.
❗ Один взрослый собственник.
❗ Быстрый выход на сделку.
❤️ Полная стоимость в договоре!
❗Торг при наличной оплате.Общая площадь 79,2 кв.м.
Очень удачная планировка.Кухня - 12,29 кв.м. Большая комната - 19 кв.м.
Спальня - 11,76 кв.м.
Гостиная 16,68 кв.м. имеет выход на кухню.
Просторная прихожая 6,26 кв.м.
Квартира светлая, тёплая.
Окна кухни, гостиной и спальни ориентированы на восток, большая комната 19 кв.м. - на запад.
Всё комнаты правильной формы.Просторная лоджия с панорамным остеклением и радиатором отопления - 4,19 кв.м.
Раздельный санузел: туалет 1,56 кв.м., ванная - 3,75 кв.м. Санузлы можно объединить.Качественное остекление лоджии и окон немецким профилем KBE. Установлены радиаторы отопления, розетки и выключатели. Выполнены все черновые работы.
❗Улучшенная штукатурка стен (ровные оштукатуренные стены, подготовленные к наклейке обоев).
❗Цементная стяжка полов (стены и пол выверены с геометрической точностью). Установлен современный двухконтурный газовый котёл южнокорейского производства. Работает от пульта управления (очень удобно и безопасно). Отопление по всей квартире уже подключено. Установлены счётчики на газ, электроэнергию и воду.
Домофон подключен.
Интернет заведён в квартиру. Можно делать отделочные работы и заезжать. ⭐Есть ещё 2-ком. квартира на этом же этаже площадью 58 кв.м. (смотрите описание у меня в Профиле).ЖК \"Черниговский\" - великолепное сочетание цены и качества. Комплекс состоит из 7 домов.
Сдан полностью в марте 2020 года.
Яркое цветовое решение домов создаёт позитивное настроение.
Каждый дом неповторим.
Закрытая территория всего комплекса.
Въезд автотранспорта строго при наличии пульта от ворот.
Большое количество парковочных мест.Несколько современных оборудованных детских и спортивных площадок. Отличная транспортная доступность.
Трамвайная и автобусная остановки рядом с комплексом.Расположен в 3 мин. езды от исторического центра города - остров Канта, Рыбная деревня, Южный парк, Фридланские ворота.На территории комплекса возведён фитнес центр с детской спортивной школой.В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: магазин Семья, Победа, Квартал Виктория, Бутыль, Московский рынок.
Строительный магазин Бауцентр в 10 мин. пешком.Ипотеку рассматриваем.
⭐ Скидка 0,3% на ставку от сервиса Домклик от Сбербанка.