Продам 2-комнатную квартиру в Калининграде, Ленинградский, ул. Гайдара 96, 62 м²

Продаётся 2ух комнатная квартира в самом востребованном районе г.Калининграда ( мкр-н Сельма).
-Фактическая площадь квартиры 54,7 кв.м + большая угловая остекленная лоджия 7.4 кв.м с шикарным видом на весь город Калининград.
- Гостиная 18.2кв.м, кухня 8.5кв.м, спальня 12.6кв.м, раздельный санузел, холл 10.9кв.м
- В квартире сделан хороший современный ремонт, встроенная кухня со всей необходимой техникой, система очистки воды. Хорошая мебель в комнатах, установлены счётчики: вода, электричество.
- Квартира тёплая, светлая. Установлен домофон нового поколения с защитой чипов от копирования и установкой программы на телефон.
- Благоустроенная придомовая территория, детская и спортивная площадка, чистый подъезд, есть парковка возле дома и напротив ( проблем с парковой не бывает в любое время суток. Никогда). Дом оборудован удобным пандусом.
- В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: гимназия , три детских сада, все супермаркеты, рынок Сельма, стадион Янтарь, остановочная платформа на побережье в сторону Светлогорска, Бауцентр, банки, фитнес залы, кафе и прочие блага.
- Отличная транспортная доступность в любой район города.
Ориентир: ул. Согласия, Маточкина, Челнокова, Фермора, Елизаветинская.
В доме установлен автоматический теплосчетчик, который меняет температуру на входе в зависимости от температуры на улице, что значительно уменьшает оплату за отопление в зимний период. Дом оборудован электроплитами, льготный тариф на электроэнергию. Коммуналка дешёвая.